根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，河南南乐国土开发有限公司就南乐县农村教师住房前期物业管理项目单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：南乐县农村教师住房项目  

（二）物业项目地点：南乐县近德固乡佛善村东、南乐御府西侧；

（三）物业项目概况: 南乐县农村教师住房项目位于近德固乡，占地116.1亩，容积率2.0，绿地率35.1%，建筑总面积181675.44平方米，其中：住宅143750.72平方米(1244户)，地下车位791个，储藏室7979.78平方米（约420间）,商业3466.98平方米。建设主楼16幢，公共服务用房2幢，幼儿园1幢、老年活动用房1幢，南大门单体个1幢，商业用房2幢。

二、招标范围

（一）南乐县农村教师住房前期物业管理项目。

（二）预计接管日期：2022年05月。

（三）投标人资格要求：

1.具有有效的独立法人资格，并持有有效的营业执照，良好的财务状况，良好的社会信誉，在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的服务能力，具有长期合作的基础和实力；

2. 必须达到招标文件要求的物业服务内容和要求。

3.投标人被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人的；被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）重大税收违法案件当事人名单的”投标人将被拒绝参加投标（提供查询截图）；

4.投标人拟派的项目负责人须具有住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书；其他专业人员持有相关专业资格证书；

5.自2019年1月1日以来，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；

6.承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

三、招标其它相关事项

（一）投标报名及招标文件领取方式

1、采用网上投标报名的方式。

报名步骤：登录河南省住房和城乡建设厅官网→系统中心→河南省物业管理综合监管平台→登录公司账号→招投标→前期物业投标信息；然后选择相应项目进行投标报名。

2、报名时间：2022年4月21日-2022年4月27日

3、招标文件领取地点：濮阳市黄河路与盘锦路交叉口往东50米路北河南豫恒工程咨询有限公司

（二）不接受联合体投标。

（三）投标人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用

（四）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改公告的权利。

四、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间为：2022年5月12日14时30分；

2、地点：南乐县兴华西路邮政大厦8楼818会议室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、联系方式

招标人：河南南乐国土开发有限公司              

招标人地址：南乐县兴华西路邮政大厦8楼

联系人：何先生                

联系电话：17788120371   

监督单位：河南省自然资源投资集团有限公司纪检监察部

联系人：谢先生

联系电话：0371-55616077

联系地址：河南省煤田地质局（郑东新区商鼎路70号）9层928室

监督单位：南乐县住房和城乡建设局物业办

联系人：刘先生

联系电话：0393-6266693

联系地址：南乐县文昌路政和公园西北侧

代理机构：河南豫恒工程咨询有限公司

联系人：史先生

联系电话：17613888876  

地址：濮阳市黄河路与盘锦路交叉口往东50米路北

 

日期：2022年4月21日